Si è concluso il restyling del primo piano del Centro Commerciale Rescaldina, nell’Alto Milanese. L’intervento ha interessato circa 11.000 mq, con un investimento di 20 milioni di euro da parte della proprietà Misar Due S.r.l. La riqualificazione ha ampliato la galleria commerciale, rinnovato l’illuminazione e i collegamenti verticali e introdotto nuove funzioni dedicate alla ristorazione, all’intrattenimento, allo sport e al benessere. Il centro conta ora 90 negozi, con 25 nuovi punti vendita. Nhood segue le attività di gestione e valorizzazione dell’immobile.
Una nuova organizzazione del primo piano su 11.000 mq
Il rinnovamento ha riorganizzato il primo piano attraverso quattro ambiti funzionali: shopping, food & beverage, leisure, sport e benessere.
La nuova food court di 1.500 mq riunisce una parte dell’offerta di ristorazione, affiancata da un’area dedicata all’intrattenimento. Gli spazi per lo sport e il benessere completano la distribuzione delle attività, ampliando le possibilità di utilizzo del centro oltre gli acquisti.
La definizione delle nuove funzioni è stata preceduta da un’indagine di mercato e dal percorso partecipativo Spazio Aperto, che ha coinvolto frequentatori del centro, residenti, imprese e associazioni locali. Complessivamente sono stati ascoltati oltre 170 stakeholder, in un bacino di utenza stimato in circa 1,3 milioni di persone raggiungibili in 30 minuti.
Galleria ampliata, illuminazione e nuovi collegamenti verticali
La riqualificazione ha interessato anche le aree comuni della galleria commerciale, la cui superficie è stata raddoppiata per ampliare i percorsi di circolazione.
L’intervento ha previsto il rinnovamento dell’impianto di illuminazione e l’innalzamento dei lucernari, per aumentare l’apporto di luce naturale negli ambienti.
Le precedenti rampe sono state sostituite da scale mobili di nuova generazione, dotate di sistemi per il contenimento dei consumi energetici durante i periodi di inutilizzo.
I nuovi collegamenti conducono a due piazze interne, denominate Piazza dell’Acqua e Piazza della Montagna, destinate a ospitare incontri, eventi e iniziative.
Sono state inoltre realizzate 15 postazioni di coworking, che introducono spazi dedicati allo studio e al lavoro.
Nuovi negozi, food court e attività per il tempo libero
Il rinnovamento ha modificato il mix commerciale del centro, con nuovi punti vendita e interventi di aggiornamento su alcune insegne già presenti.
L’area shopping comprende 11 unità retail, tra cui il quinto store italiano di Half Price, il nuovo format Upim Gallery, Scarpe & Scarpe, Cotton & Silk, Pinalli e Only. Sono stati inoltre rinnovati i punti vendita Nuna Lie, Foto Magiche, MediaWorld e Vodafone, mentre nelle prossime settimane è prevista l’apertura di Rinascimento.
La ristorazione conta 10 unità food & beverage, con JB Burger, Tosca, I Love Poke, Alice Pizza, La Piadineria, La Yogurteria e Caffè Vergnano. Sono inoltre annunciate le prossime aperture di McDonald’s e Popeyes.
L’area leisure ospiterà le arene virtuali e di gioco LOG – Lot of Games, mentre il comparto sport e benessere comprende King Sport e la palestra Action Fit.
Il piano di rinnovamento aveva già interessato, nel marzo 2026, il punto vendita Decathlon, ampliato fino a raggiungere una superficie di circa 3.500 mq.
Investimento, sostenibilità e previsioni di affluenza
Nel 2025 il Centro Commerciale Rescaldina ha registrato circa 6 milioni di visitatori. Secondo le previsioni comunicate dalla società di gestione, il restyling potrebbe portare a un incremento del 30% dell’affluenza, pari a circa 1,7 milioni di presenze aggiuntive, fino a raggiungere 7,7 milioni di visitatori annui.
L’operazione punta inoltre a una crescita del 20% del fatturato complessivo degli operatori e alla creazione di oltre 200 nuovi posti di lavoro.
Il centro dispone della certificazione BREEAM In-Use. Tra gli interventi che riguardano i consumi energetici degli spazi comuni figurano il rinnovo dell’illuminazione e le nuove scale mobili dotate di sistemi di contenimento dei consumi.
La riqualificazione è stata promossa dalla proprietà Misar Due S.r.l., con un investimento di 20 milioni di euro. Nhood cura le attività di asset, property e leasing management del Centro Commerciale Rescaldina.
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